En alianza con Strategic Equities
Financiamiento para su propiedad en México
Obtenga financiamiento transfronterizo respaldado por EE. UU. y avance con confianza en el proceso del fideicomiso. Crédito internacional seguro y transparente.
Su camino a una propiedad segura
Hipotecas transfronterizas
Créditos a tasa fija y totalmente amortizables, respaldados por capital de EE. UU., sin depender solo de la banca mexicana.
El fideicomiso
El fideicomiso bancario que otorga a compradores extranjeros todos los derechos de uso, renta, venta y herencia en zonas costeras y fronterizas.
Cómo funciona →Asesoría especializada
Un equipo con amplia experiencia en finanzas internacionales coordina el proceso con notarios públicos y abogados locales.
El programa en resumen
- Relación préstamo-valor típica
- 60–70%
- Préstamo mínimo
- US$200,000
- Tasa de interés
- Fija, totalmente amortizable
- Perfil crediticio
- Revisión de crédito en EE. UU.; se suele preferir FICO 720+
- Plazo
- 60–90 días de la solicitud al cierre
Las tasas suelen ser de 2 a 3 puntos más altas que las tasas hipotecarias en EE. UU. Considere una comisión de apertura de 1–3% del préstamo, un avalúo de unos US$300–500 y honorarios notariales de 1–2% del valor de la propiedad como parte de los gastos de cierre.
De la oferta a la escritura
Acuerdo y preaprobación
Su oferta se acepta con un depósito de garantía de 5–10% mientras obtiene la preaprobación.
Análisis y debida diligencia
El análisis del crédito avanza en paralelo con la búsqueda de título del notario y el avalúo.
Fideicomiso
Se constituye el fideicomiso bancario (30–90 días) o se le cede uno existente (10–30 días).
Cierre y desembolso
Firma final en la notaría. Se transfieren los fondos del crédito y se pagan los impuestos de traslado de dominio (4–7%).
Inscripción
El título se inscribe en el Registro Público de la Propiedad y quedan asegurados sus derechos como fideicomisario.
Inicie su precalificación
Prepare sus documentos y reciba una estructura de financiamiento transparente en 24 horas.